Prefabrik evler pratik olsa da dikkat edilmesi gereken hususlar vardır. Kısa rehberimizde, hayalinizdeki eve ulaşmanıza yardımcı olacak on ipucunu topladık. Kontrol listesi ev inşaatını ve maliyetleri kolaylaştırabilir, uzun süre keyifle oturabileceğiniz bir ev için gereklidir.

1. İstek ve Tercihlerinizi Netleştirin

Bazı insanlar hayallerindeki evin nasıl görünmesi gerektiğini en başından beri tam olarak biliyorlar. Ancak bunu gözünüzde canlandırıyor olsanız da veya hala stil hakkında biraz düşünüyor olsanız da, mümkün olduğu kadar erken netleştirmeniz gereken bir takım ihtiyaçlar var. Her şeyden önce bu, gerekli alanı ve istenen mülk büyüklüğü sorusunu içerir. Prefabrik evler pratik mini evlerin yanı sıra şık lüks villalar olarak da mevcuttur. Modern prefabrik evler de kır evi tarzındaki evler kadar uygulanabilir.

2. Yaşam Planlamanızı Yeniden Düşünün

Hayalinizdeki evin detaylarını planlarken, ileride yaşam planınıza uygun olup olmadığını göz önünde bulundurmalısınız. Çocuklarınız için gereken alanı ve yaşlandığınızda prefabrik evde yaşamayı tercih edip etmeyeceğinizi belirlemelisiniz. Ayrıca enerji sınıfını da düşünerek plan yapmalısınız. Planladığınız ev ileride farklı ihtiyaçlara göre şekillenebilir, uygun değişiklikler yapabilirsiniz.

3. Mülkü Satın Alın

Henüz bir mülkünüz yoksa, yalnızca bir ev inşa etmeyi planlamanız değil, aynı zamanda doğru yeri bulmanız ve mülkü satın almanız da gerekir. Büyüklüğü, mevcut bağlantıları ve konumunun yanı sıra mülkün geçiş hakkı gibi haklarla dolu olup olmadığına da dikkat etmelisiniz.

4. Bütçenizi Doğru Tahmin Edin

Prefabrik ev için bütçeyi çok sıkı planlamamak en doğrusu. Evin kendisine ek olarak, iç tasarım, bahçe aletleri, bahçe tasarımı ve daha sonra taşınma için de ek masraflar ortaya çıkabilir. Bu nedenle, baştan itibaren tüm yeni alımların bir listesini yapmak ve bütçeye bir tampon koymak faydalı olacaktır.

5. Maliyetleri Netleştirin

Bir ev inşa ederken maliyetleri önceden netleştirmek çok önemlidir. Mülk ve prefabrik evin maliyetine ek olarak, önemli olabilecek ek maliyetler de vardır. Bu nedenle prefabrik evlerin maliyetlerini mümkün olduğunca yakından kontrol etmek ve evin inşası ve mülkün satın alınmasıyla ilgili ortaya çıkabilecek tüm maliyetlerin mümkün olduğu kadar erken bir listesini oluşturmak önemlidir. Binanın finansmanını yaparken mümkünse prefabrik evi ve ek maliyetleri de göz önünde bulundurmalı ve ideal olarak yüzde 100 finanse etmek zorunda kalmamalısınız.

 

6. Genişleme Aşaması

Prefabrik evler, genişleme aşamalarında sunulur ve anahtar teslim alınabilir veya kendiniz üzerinde çalışabileceğiniz bir ev seçebilirsiniz. Tesisat ve banyo tamamlanmış olabilir ama boyama ve zemin döşeme işleri yapılabilir. Dönüşüm evinde ise iç işler sizin tarafınızdan yapılmalıdır. Kit evi ise bileşenlerin montajını sizin yapmanız gerekebilir. Genişletme seviyesini seçerken kolaylık, maliyet, süre ve işçilik de göz önünde bulundurulmalıdır.

7. Enerji Standartlarını Netleştirin

Prefabrik ev kontrol listemizde elbette enerji konusu da eksik olamaz. Prefabrik evler için istenilen enerji verimliliğinin de mümkün olduğu kadar erken belirlenmesi gerekir ki, uygun teklifler alındığında belirlenebilsin ve daha sonra gereksiz yere tadilat yapılmasına gerek kalmasın.

 

8. Yapı Malzemelerini Seçin

Bir ev inşa ederken pek çok kişi, başlangıçtan itibaren malzemeleri değil, stili, istenen özellikleri ve maliyetleri dikkate alır. İnşaat malzemeleri  söz konusu olduğunda  bir mimar veya inşaat mühendisinden bağımsız tavsiye alabilirsiniz ve kalitenin yanı sıra alerji gibi sağlık unsurlarını da dikkate almalısınız.

9. Teklifleri Alın ve Kontrol Edin

Prefabrik eve karar vermeden önce çeşitli teklifler almak en doğrusudur. Bu size ilgili maliyetlere ilişkin bir genel bakış sunar ve hangi sağlayıcının size en uygun olduğunu görmenizi sağlar. Teklif verirken hangi öğelerin listede olduğuna, hangilerinin eksik olabileceğine çok dikkat etmelisiniz. Farklı tekliflerin kesin bir şekilde karşılaştırılması çok yararlı olabilir.

10. Bir Üretici Seçin ve Bir Prefabrik ev İnşa Ettirin

Son olarak tek yapmanız gereken doğru üreticiyi bulmak. İstişare sadece teklifin doğru olup olmadığını değil, aynı zamanda sempatinin de olup olmadığını gösterecektir. Devreye almadan önce, kendi tarzınıza ve bireysel gereksinimlerinize cevap verebilecek ve inşaat başlamadan önce her türlü soruyu açıklığa kavuşturmaktan mutluluk duyacak bir üretici bulduğunuzdan emin olmalısınız.