Kötü Komşularla Nasıl Başa Çıkılır?

Öncelikle kötü komşu olmadığınızdan emin olun.

Komşunuzun sizi çileden çıkarmak için ne yaptığını görmek kolaydır, ancak davranışlarınızın onları nasıl etkilediğini anlamak biraz daha zordur. Komşunuz sizin sorun olduğunuzu düşünürse asla düzelmesini sağlayamayacağınız için, onlara yaklaşmadan önce mümkün olduğunca örnek bir  ev sahibine yakın olduğunuzdan emin olun  . Kendinize sormanız gereken birkaç zor soru:

• Gürültü seviyeniz nasıl? Yüksek sesli TV, müzik veya makineler günün herhangi bir saatinde komşuları çileden çıkarabilir. Ve çim biçme gibi normal bir gürültü bile onları sabah uyandırmamalı veya huzurlu bir akşam geçirmelerini engellememelidir.
• Evcil hayvanlarınız sessiz ve arkadaş canlısı mı? Gürültücü, tehditkar veya başıboş köpekler - hatta başıboş kediler - komşularınız için can sıkıcı bir konu haline gelebilir.
• Eşyaları düzenli tutuyor musunuz? Çimleriniz aşırı büyümüşse veya çocuklarınızın oyuncakları her yere dağılmışsa, çirkin bir görüntüye dönüşebilir. Komşularınız, kötü  ev bakımınızın  evlerinin değerini düşüreceğinden endişe etmeye başlayabilir.
• Mülkiyet sınırlarına saygı duyuyor musunuz? Ağaçlarınızın, çitlerinizin veya başka herhangi bir mülkünüzün, komşularınız özellikle buna izin verdiklerini söylemediği sürece, bir mülkiyet sınırını ihlal etmesine izin vermeyin. Bu titizlik gibi görünebilir, ancak her türlü anlaşmazlığı önleyebilir.
• Karşılıklı laf mı ediyorsunuz? Eğer köpekleri çok fazla havladığı için mülk sınırının üzerine park etmeye başladıysanız, kimin gerçekten hatalı olduğunu asla çözemezsiniz — veya bir çözüm bulamazsınız. Ne kadar küçük olursa olsun intikam, kötü komşularla başa çıkmada asla başarılı olmaz.

Kötü komşu davranışları sergilemediğinizden emin olduğunuzda  , sizi rahatsız eden şey hakkında konuşmak için komşunuza yaklaşabilirsiniz.

Dostça bir ilişki geliştirin.

Bir sorun ortaya çıkarsa üzerine inşa edebileceğiniz güçlü bir ilişkiniz olsun diye, ilk fırsatta kendinizi tanıtın. Komşunuzun sizi dost canlısı bir yüz olarak görmesi durumunda size sürekli üzüntü vermesi çok daha zor olacaktır.

İyi bir iletişim örneği başlatmak için, parti yapacağınız,  tadilat yapacağınız veya gürültü ya da kargaşa yaratabilecek herhangi bir şeyi komşunuza önceden söyleyin.

Niyetin iyi olduğunu varsayın.

Bir komşunuza sizi rahatsız eden şey hakkında yaklaştığınızda silahlarınızı ateşleyerek yaklaşmayın. Uğrayın ve konuya dostça yaklaşın veya durumu nazikçe tırmandırmanız gerekiyorsa, sizinle kahve içmek için buluşmalarını isteyin. Bu, sorunun sizin için önemli olduğunu gösterecektir.

Komşular genellikle bir sorun yarattıklarının farkında olmazlar ve onları suçluyormuş gibi görünmekten kaçınmak en iyisidir. Kendinizi onların yerine koyun ve sorunlu davranışlarının size karşı herhangi bir kötü niyetten kaynaklanmadığını varsayarak başlayın.

Komşunuz şikayet ederse anlayışlı olun.

Komşunuza sorunları yapıcı bir şekilde dile getirmek önemli olsa da, kötü davranışla suçlanan kişi olduğunuzda düşünceli ve işbirlikçi olmak da bir o kadar önemlidir. Şikayet sizin için pek mantıklı olmayabilir - örneğin, mülkünüzdeki bir ağacın yapraklarının komşunuzun bahçesine düşmesi. Ancak "haklı" olmaktan çok, dost canlısı ve anlayışlı olmak daha önemlidir. Herhangi bir şikayete veya talebe, onların sizinkine yanıt vermesini istediğiniz şekilde yanıt verin. Onların hayatlarını daha iyi hale getirmeye istekliyseniz, onlar da sizin için aynısını yapma olasılıkları daha yüksek olacaktır.

Her ihtimale karşı her şeyi belgelendirin.

Şanslıysanız, kötü komşularla nasıl başa çıkacağınızı belirlerken üçüncü bir tarafı dahil etmeniz gerekmez, ancak her zaman mümkündür. Bir sorunu barışçıl ve gönüllü bir şekilde çözmek için elinizden gelen her şeyi yapmaya değer olsa da, her ihtimale karşı yol boyunca attığınız her adımı belgelemelisiniz. Bir ev sahibi derneğini, bir mahalle grubunu, şehir yapı departmanını veya hatta yerel polisi veya bir avukatı dahil etmeniz gerekirse, ilgili tarihlerin, saatlerin, e-postaların, mesajların ve hatta fotoğrafların bir kaydını tutun, böylece ihtiyaç duyduğunuzda gerçekler parmaklarınızın ucunda olsun.

Eylemde bulunmadan önce kuralları araştırın.

Şikayetinizi yasal işleme veya resmi bir şikayete dönüştürmeden önce, ne hakkında konuştuğunuzu bildiğinizden emin olun. Yerel konut departmanıyla iletişime geçin, bir avukata danışın, HOA'nızla görüşün veya mahalle kurallarının ve yasanın sorununuz hakkında ne söylediğini anlamak için sadece sağlam bir Google araması yapın. Büyük bir mesele haline getirmeden önce, işlerin doğru tarafında olduğunuzdan emin olmak istersiniz. (En yaygın komşu sorunlarından biri için,  bu kullanışlı irtifak hakları kılavuzuna bakın .) Sonra — yine nazik ve dostça bir şekilde — komşunuza yasanın veya kuralların sizin tarafınızda olduğunu bildirebilirsiniz.

Kritik konularda yetkililere başvurun.

Elbette, haklı olsanız bile, dostça sohbetler her zaman her şeyi çözmez. Her şeyi denediyseniz ve sorunlu komşularınız rahatsız edici davranışlarını durdurmadıysa, yetkilileri dahil etmenin zamanı gelmiş olabilir. Sadece sorun hakkında doğru yetkiliye danıştığınızdan emin olun ve her zaman polisi son durağınız yapın. Örneğin, birinin çimlerinin her yerindeki çöp sorunu muhtemelen şehrin kod uygulama departmanıyla çözülebilir. Ve gürültülü veya sık sık başıboş bir köpek, polis veya hayvan kontrolünden önce HOA'nızı aramanızı gerektirebilir.

Çatışmaya yol açabilecek senaryolardan kaçının.

Komşular arasındaki bazı durumlar neredeyse kesin olarak çatışmaya neden olur.

Örneğin,  bir biriktirici evi olma belirtileri gösteren  veya ortak bir araba yoluna sahip bir evin yanındaki bir evi satın almak. Komşularınız ne kadar sevimli görünürse görünsün, bu gibi durumlarda gerginliklerin artması muhtemeldir. Bu nedenle komşunuzu çok iyi tanımıyorsanız, bu olasılığı tamamen ortadan kaldırmanız en iyisidir.