Tarla Arsa İmarı Ne Demek?

• Bağ bahçe imarı, tarım veya bahçecilik amaçlarıyla kullanılan arazilerin, imar planları çerçevesinde düzenlenmesini ifade eder. Bu düzenlemeler genellikle belediyeler veya ilgili kamu kurumları tarafından belirlenir ve uygulanır.
• Bağ bahçe imarı, söz konusu tarım veya bahçecilik alanlarının nasıl kullanılacağına dair kuralları içerir. Bu kurallar arazi kullanımını, yapılaşmayı, su kaynaklarının korunmasını, çevresel etkilerin azaltılmasını ve benzeri faktörleri düzenleyerek sürdürülebilir bir tarım veya bahçecilik pratiklerinin uygulanmasını sağlar. Bu sayede tarımsal alanlar, planlı ve verimli bir şekilde kullanılarak çevresel, ekonomik ve sosyal faydaların maksimize edilmesi hedeflenir.

Tarla Arsaya Nasıl Çevrilir?

1/1000 Ölçekli imar planının içinde kalması ve yapıya kavuşturulmasına açık bir fonksiyona sahip olması gerekiyor. 1/1000 değişiklik imar planı kapsamı kapsamında yapılacak imar uygulaması sonucunda tapuda "tarla" olan nitelik "arsa"ya dönüşebiliyor.

"Tarla olan nitelik değiştirirken belediye, kadastro müdürlüğü ve tapu sicil müdürlüklerinde işlemler yapılıyor.Tapuda cins değişiklikleri için gerekli belgeler temini ve bir dilekçe ile başvuru yapılması gerekiyor. Aksi takdirde ilgili ilgilisi tarafından talepte bulunulmaması durumunda cins değişikliği işlemi yapılmıyor.

Cins değişimi için;taşınmazın tapu kayıtları, taşınmazın maliki veya portföyünün fotoğraflı nüfus bütçesi vr gayrimenkulün sahibinin veya hisarlarının bir adet vesikalık fotoğrafı isteniyor.

Ayrıca yapısız sırasında işlem sırasında gelen değişikliğin cins değişikliği işleminde yapı kullanma izin belgesi veya işlem işleminde geri bildirimde bulunulmaması durumunda Belediye/Valilik talebi alınıyor.

Tarla ile Arsa Arasındaki Fark Nedir?

Bu içeriğimizde, birbirleriyle sıkça karıştırılan arsa, tarla ve arazi kavramlarından bahsedeceğiz. Arsa nedir, arazi nedir, tarla nedir gibi soruların yanıtlarını ararken aynı zamanda tarla ile arsa arasındaki fark konusuna da açıklık getireceğiz.

Bu içeriğimizi okumaya devam ederek tarla arsa arasındaki farkların neler olduğunu öğrenebilirsiniz. Ayrıca tarla, arsa, arazi kavramlarını detaylı bir şekilde inceleyerek ne anlama geldiklerini anlayabilirsiniz. Bunların yanı sıra arsa, arazi ve tarla hakkında sık sorulan sorular bölümüne göz atarak merak ettiğiniz soruların yanıtlarını alabilirsiniz.